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部門概況

項目名稱

湘潭縣2022年保障性安居工程

年度預算金額

1020萬元

項目主管部門

湘潭縣住房和城鄉建設局

項目立項目的

為貫徹落實中央、省、市加快轉變經濟發展方式的決策部署，加速推進城鎮保障性安居工程，我單位負責實施了2022年湘潭縣保障性安居工程。

（1）通過公共租賃住房補貼及后期維護管理支出，解決低收入家庭住房困難問題并緩解低收入家庭經濟負擔；

（2）老舊小區改造通過對城鎮老舊小區及相關區域的建筑、環境、配套設施等進行改造、完善和提升的活動，增強老舊小區居民生活的幸福感和安全感，進一步改善群眾居住要求，滿足居民美好生活需要；

績效情況

項目支出管理和使用基本情況

本項目主管及實施單位湘潭縣住房和城鄉建設局，湘潭縣住房和城鄉建設局位于湘潭縣易俗河鎮杏丹二路，統一社會信用代碼1143032100623043X5，屬正科級行政單位；本項目負責人李靈博。本項目包含公共租賃住房租賃補貼、城鎮老舊小區改造兩個二級項目。縣住房保障中心負責主管公租房住房補貼項目的審核及發放和實施老舊小區改造工程。

湖南省財政廳分配下達2022年湘潭縣城鎮保障性安居工程--廉租住房及公共租賃住房租賃補貼及老舊小區改造工程財政專項資金共計233萬元(其中:廉租住房及公共租賃住房租賃補貼64萬元，老舊小區改造169萬元)；

本項目2022年計劃投入資金1020萬元(其中:廉租住房及公共租賃住房租賃補貼180萬元，老舊小區改造840萬元)，本項目所需資金由中央、省級財政撥入，縣級配套，實際收到項目資金233萬元(不含2022年前指標155萬元)，其中中央財政資金219萬元，省級財政資金14萬元，本年縣級財政未安排資金。湘潭縣財政局根據湖南省財政廳資金下達通知，向我單位下達資金文件，我單位根據實際需求情況向縣財政局申請撥付專項資金。本項目實際支出1255.82萬元（其中老舊小區改造項目支出1140.64萬元，廉租住房及公共租賃住房租賃補貼支出115.18萬元），因目前工程正在進行竣工驗收，尚有老舊小區改造項目工程款等未支付，移到下年用項目結轉資金進行支付。

資金管理：為加強專項資金管理，我單位按照《湖南省城鎮保障性安居工程專項資金管理辦法》，從制度上規范財政專項資金的日常管理和使用，嚴格按照相關要求審核撥付專項資金，沒有不合規、虛列項目支出、超標準開支的情況，無截留、擠占、挪用項目資金情況。

項目績效目標完成情況

1.開工目標完成率

2022年我縣保障性安居工程—老舊小區改造開工目標任務:湘潭縣百花公寓、杏花公寓、玉蘭公寓、一中教師樓、玉蘭東苑、礦產局宿舍、原譚家山工商所宿舍7個老舊小區改造項目實際開工日期：2022年8月8日，開工率達100%。

2.租賃補貼發放目標完成率

2022年我縣租賃補貼發放數在上年基礎上新增19戶，恢復0戶，取消34戶，累計享受補貼戶數為366戶，目前在保348戶，2022年累計發放1419戶，發放金額115.18萬元； 2022年度計劃發放補貼330戶，實際累計發放補貼366戶，實際發放補貼戶數占計劃發放補貼戶數的比例為110.91%。  

3.工程質量

我單位為了加強對建設工程質量的管理，保證建設工程質量，保護人民生命和財產安全，嚴格遵守《中華人民共和國建筑法》等法律要求。建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。發現有影響工程質量的問題時，及時責令改正。

存在的問題分析及改進措施

存在的問題

資金管理方面：我縣保障性安居工程任務數大，除中央、省級補助資金外，不足部分由縣區財政配套。但因老舊小區改造資金需求大，地方財政薄弱，難以配比，隨著項目的推進，資金兌付缺口較大。

項目后續管理方面：保障性安居工程建設項目任務量大，相關資料收集整理數據量大，項目建成后分配入住及后續管理滯后，維修管理和配套設施維修資金籌措

改進措施

1、加大資金保障力度。

保障性安居工程涉及面廣，保障對象自籌資金困難。除爭取上級專項資金補助外，加大項目的融資力度，通過吸引社會資本參與等方式解決資金困難的問題。

2、加強保障性住房后續管理。

隨著保障性安居工程建設推進，入住后續管理等問題突出，建議成立相應機構，加強保障性安居工程后續跟蹤管理，確保建好房、能入住、住得好。

其他需要說明問題

無